ЖК «мкр. Октябрьский»

Расположение, транспортная доступность

Вторая очередь микрорайона Октябрьский находится в Центральном районе Читы, в квартале, ограниченном улицами Алданская, Народная и Геодезическая. Транспортную доступность локации обеспечивают улицы Красной Звезды, Новобульварная, Нагорная, Уссурийская. Стоит отметить, что эту часть города с историческим центром соединяет только Новобульварная улица, поэтому в часы пик здесь нередки пробки. Добраться до площади Ленина при отсутствии заторов можно за пятнадцать минут. Примерно столько же времени уйдет на дорогу до железнодорожного и автовокзала, а путь до аэропорта займет около получаса.

Сеть общественного транспорта представлена автобусами и маршрутными такси, остановка которых – в полукилометре от ЖК (несколько минут пешком). Добраться до центра можно за полчаса, если на дорогах нет пробок.

Инфраструктура

В проект застройки включено создание разветвленной внутренней инфраструктуры. На первых этажах корпусов открываются магазины и предприятия бытового обслуживания. Рядом построен детский сад, еще один – в ближайших планах. В 2019 году начнется строительство общеобразовательной школы на 1100 учащихся. В процессе проводится масштабное благоустройство территорий, включающее в себя снос ветхих построек и появление на их месте не только жилых корпусов, но и площадей, мест для прогулок и отдыха, скверов, бульваров и т.д. На территории микрорайона оборудованы игровые городки и спортивные площадки, тротуары, парковочные места, высажены деревья и кустарники, разбиты газоны и клумбы.

Городская инфраструктура представлена необходимым набором объектов. Помимо школ и детских садов рядом работают поликлиники для детей и взрослых, краевые больницы, стоматологии, аптеки, супермаркеты и небольшие магазины, автозаправочные станции и автосервисы, Дом быта. В ближайшем окружении – стадион «Локомотив», цирк, торгово-развлекательный центр, ПКиО им. Победы.

Экологическая обстановка здесь удовлетворительная. Рядом достаточно дорог с интенсивным движением и не слишком много зеленых массивов. В то же время по соседству почти нет промышленных предприятий. Важно отметить также, что новые дома находятся в глубине района, на некотором удалении от автомобильных потоков.

Надежность застройщика

Микрорайон «Октябрьский» застраивает компания «Рус». Основанное в 1997 году предприятие считается одним из основных участников краевого строительного рынка. Застройщик уже ввел в эксплуатацию не один десяток жилых домов, административных зданий, больниц, спортивных объектов, магазинов.

Предприятие также активно участвует в реализации социальных программ, сотрудничает с государственными органами в части расселения ветхого жилья. Таким образом, риски для покупателей квартир в «Октябрьском» минимальны. Это подтверждается и объемом проданного жилья: на текущий момент свободных предложений осталось ограниченное количество.

Архитектура

Новый микрорайон «Октябрьский» включает в себя шесть отдельно стоящих корпусов высотой 16 этажей. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии, с учетом сейсмических особенностей региона. Фасады облицовываются декоративным кирпичом натуральных оттенков. Застройщик выполняет остекление балконов и качественную отделку помещений общего пользования.

Квартирография проекта представлена вариантами площадью от 40 до 68 кв. метров. Отделка квартир не производится, но при заключении дополнительного соглашения будет выполнен ремонт под ключ. В числе обязательных работ: установка стеклопакетов, подводка электросети до щитка, монтаж труб водоснабжения и канализации.